Une étude réalisée par le ministère des Transports en date du mois d’avril, affirme que le temps alloué pour joindre la Rive-Sud, en provenance de la capitale régionale du Suroît, sera approximativement de 35 minutes.
« Un homme de Repentigny a visité un condo et l’a acheté. Prenant en considération le rapport qualité-prix, il nous a informés que le prix d’une construction identique dans sa ville est plus que le double », fait savoir Jean Quenneville, promoteur du projet les Berges sur le golf.
Même son de cloche du côté de la Ville, la connexion prochaine du tronçon de l’autoroute 30 sur le territoire apportera de nouveaux résidants, mais également de nouvelles entreprises. Un nouveau parc industriel, dans le secteur de Saint-Timothée, est également sous le point d’être développé.
« L’année dernière, nous avons attribué 183 permis pour de nouveaux logements. Il y avait dans ce nombre, des unifamiliales et des multilogements. Après seulement six mois, nous avons déjà accordé 100 permis pour de nouveaux logements », précise Michel Joly, directeur du développement pour la Ville de Salaberry-de-Valleyfield.
L’immobilier à la hausse
Vivre à Salaberry-de-Valleyfield est plus abordable qu'en banlieue de Montréal. La qualité de vie et le coût étant très importants quand vient le temps de devenir propriétaire. Les promoteurs immobiliers de la région semblent appelés à faire des affaires importantes dans les prochaines années. Michel Joly fait savoir qu’une résidence unifamiliale, située près de la gare de train à Vaudreuil-Dorion, coûte 100 000 $ de plus que pareil maison à Valleyfield. Il semblerait que certains résidants de l’ouest de l’île sont attirés par la nouvelle proximité. Un domaine dans le secteur Saint-Timothée affiche déjà complet alors que le promoteur offrait 70 terrains pour construction immédiate.
« Lorsque vient le temps de trouver des immeubles similaires, le prix demandé, en comparaison à ce qui se fait à Montréal ou en banlieue, est difficilement comparable. Les prix sont deux, voire trois fois plus dispendieux dans ce bout-là. Si on prend le coût demandé pour certaines résidences ou condo dans notre région, il n’y a rien de comparable nulle part. Essayer de trouver un site qui offre le derrière au fleuve et le devant sur un terrain de golf. C’est introuvable, sauf ici à Valleyfield. En plus, c’est moins cher qu’un condo avec vu directement sur une ruelle, comme c’est régulièrement le cas à Montréal », mentionne Simon Turcot, agent immobilier.
